Сервис жилой площади включает:
Поиск арендатора
Согласно пожеланиям арендодателя и специфике объекта
недвижимости, поиск арендатора и презентация объекта.
Заключение договора
Подготовка договоров, ведение переговоров, заключение
договоров.
Передача помещения
Подготовка акта передачи помещения, ведение процесса
передачи
Прямая коммуникация с арендатором
Берем на себя общение и решение ежедневных вопросов с арендатором.
Контроль состояния арендуемых помещений
Периодический осмотр арендуемых помещений, выявление
повреждений и организация устранения.
Оценка состояния арендуемых помещений и мебели, организация ремонта/замены
Разработка предложений по благоустройству арендуемых
помещений. Составление смет по принципу «Открытой книги».
Администрирование арендной платы и коммунальных платежей
Контроль сроков оплаты аренды и коммунальных услуг,
осуществление расчетов с поставщиками услуг.
Подготовка ежемесячных отчетов по денежному потоку.
Администрирование налоговых платежей
Подготовка расчетов по налоговым платежам и проведение
платежей.